首先你的確定水不是樓上漏下來的，一般做過防水又試水了，可能性很小。先排除

二了解您房子天花板是哪種結構形式的？一體澆筑？還是別的，這個名詞我說不上來

三下雨以后才漏水，看下外墻有無裸漏的區(qū)域，您得知道水從哪個薄弱部位滲入的

四，漏水的地方再處理下，別的地方不漏這里肯定有縫隙未堵塞，有可能會處理好這個辦法

如果按照你說的情況用了堵漏王而且試了水沒問題。但是下雨多了又滲漏，原因有兩個：1，這個地方有貫穿縫隙，堵漏王是沒法處理這種毛細血管似的小縫隙，如果是這種就是沿著滲水的痕跡注漿俗稱打針；2，還有種可能是堵漏王的質量不好，縫隙是堵漏王與樓板沒有粘牢，這個情況就需要把原來做的堵漏打開從新做防水。是那種情況也好判別，就是你家剛滲漏的時候你就上樓上去看，如果樓上原來堵漏的地方?jīng)]有水證明是第一種情況可能性比較大。如果有水就是原來防水沒做好。

如果是因為自家的天花板管道出現(xiàn)了漏水的麻煩，我們需要把漏水的管道修理一下。如果漏水的問題不是特別嚴重，可以將管道用堵漏膠粘住，在粘的時候需要把管道切割，然后把鋸口要磨平，表面擦干凈再涂上堵漏膠。最后再用快速接頭對接上，充分保證兩端都要連接牢固。

如果漏水的問題比較嚴重了，最好把管道重新更換，選擇ppr管道或者pvc管道，防水性能還是非常不錯的。

如果是樓上業(yè)主家的地面出現(xiàn)了漏水麻煩，頭頂上正好是衛(wèi)生間或者廚房，那么地面上需要重新做一下防水處理。按照正確的流程刷上防水材料，還要做一下閉水試驗，確保防水工程做到位，才能夠保證地面上不會再出現(xiàn)滲水，你家的天花板才不會出現(xiàn)漏水的麻煩。

關于你家的損失，也可以要求樓上用戶來負責，具體怎樣，要你們雙方協(xié)商解決。

當發(fā)現(xiàn)家里的天花板出現(xiàn)滲水的問題，首先我們需要檢查一下是否是自己家的管道出現(xiàn)了故障，要不然就是樓上業(yè)主家的地面出現(xiàn)了漏水，導致你家出現(xiàn)滲水的問題。

有一種方法是注漿，在漏水的縫隙打孔注上防水材料就可以了。這個方法一般都是地下室，承重墻使用的多。

如果上面是屋面，可以屋面找到漏點重新做遍防水，同時室內頂棚漏水處加壓注聚氨酯堵漏，如果上層是住戶，可以在樓上找漏水源頭維修，在本層室內頂棚漏水點加壓注聚氨酯堵漏。

1、要想自己補救就要先找出漏水的大致范圍，查看是否有裂縫。

2、用電鉆打掉一層水泥，再重新敷一層水泥，最后涂抹一層防水材料。

3、若樓頂沒有太大縫隙，建議不要使用泥墻，也不要鉆掉水泥，只需在漏水區(qū)域涂抹一層cpc防水劑。

4、若裂縫非常明顯，則要將裂縫清理干凈，并涂抹新的水泥，涂抹cpc防水劑時要避免灰塵和水漬。

天花板漏水的原因

有的人會發(fā)現(xiàn)家里的天花板某個地方總是漏水，而且總是找不到原因，其實天花板會漏水往往和樓上的住戶有關，產(chǎn)生漏水主要有兩種情況。

一是：樓上衛(wèi)生間或廚房防水層沒有做好。遇到這種情況，需要敲掉地磚重新做防水。如要避免這種情況就應該在裝修時就把防水做好，而且要做三次閉水試驗，第一次閉水試驗是在裝修工人進場以前；第二次是在改水改電以后，衛(wèi)生間和廚房重新做防水后再做；最后一次是在貼完瓷磚以后，為了避免瓷磚鋪貼過程中對防水層的破壞，再做一層。

另一種是：樓上住戶衛(wèi)生間或廚房的地漏堵塞，積水通過暖氣管的套管漏出來，導致天花板被洇濕。維修方法是把樓上住戶暖氣管和套管之間的空隙填實，再用油膩子填實、抹平。另外，需注意的是在生活中盡量避免地漏堵塞。而且天花板漏水多位于墻角或管道底部，出現(xiàn)漏水現(xiàn)象及時找到出水點，及時補救。

天花板漏水處理方法

目前天花板漏水的處理方法大致有兩種，傳統(tǒng)的防水補漏和最新的CPC防水補漏，兩者之間有很大的區(qū) 別，從經(jīng)濟上、時間上和施工便捷的角度看，最新的CPC防水補漏技術都要先進。

從防水補漏專業(yè)的角度看，建筑漏水，原因一般都是防水層被破壞或者穿孔，傳統(tǒng)的防水補漏措施就是 拆除瓷磚或地板磚，重新制作防水層，再做防水性能的測試，合格后再鋪地板磚或者瓷磚。這個防水補漏的 過程中，地磚的拆遷費，人工費，新購瓷磚的費用，等等加起來，一個普通的浴室大致高達要1600元。而采 用最先進的CPC防水補漏技術，一個普通的浴室材料費大致是普通的一半，而且人工費可以免除，

從價格上 看，CPC防水補漏技術要實惠。兩種防水補漏的方法從施工方面看，傳統(tǒng)的防水補漏步驟復雜，拆遷瓷磚，重做地板防水層，做防水性能試驗，重新鋪設地面磚或者瓷磚。而CPC防水補漏的步驟就很簡單了，首先把地面清洗干凈，等地面完全干燥后，把CPC防漏劑均勻涂抹到地面知道徹底干燥為止。

從施工上看，CPC防水補漏技術是便捷可取的。

從時間上看，最新的CPC防水補漏技術有著很大的優(yōu)勢，全過程最多3天就可以完工，而傳統(tǒng)的防水補漏 技術最少要一周的時間。時間對于營業(yè)機構來說是最重要的，節(jié)約了小錢，回頭賺了大錢也是人之所趨。所 以從時間因素來說，CPC防水補漏技術也是最合理的。一般情況下，如果是新房子，那必須在鋪磚之前就做好防水處理，地面+墻面30CM高全要涂防水材料，起碼涂2遍。防水材料一般都是膠類化學品，氣味很大，不建議大面積表面處理。其他材料工業(yè)上用瀝青做防水堵漏，家用肯定不考慮的，危害健康。

但是如果是舊房子一般都是預制板的縫隙漏水，那都是水泥砂漿填的縫隙，根本不起防水作用。即便你在天花板上加現(xiàn)在的防水材料那水也會從旁邊漏出來。除非你把整個天花板和墻面做防水處理，那工程量叫一個大。這樣的話水就進墻了，不解決問題。

如果是衛(wèi)生間防水沒有做好，直接找物業(yè)部門及開發(fā)商，由開發(fā)商找施工單位重新做防水，閉水試驗合格后，將相關的閉水試驗報告交給戶主，在承諾防水的質保期，在質保期漏水造成損失由誰來承擔責任。